家裝套餐變快餐 裝修提速難被模仿?

來源:    日期:2015-2-6    瀏覽次數1629

 忙碌的工作和生活節奏讓人們的腳步越來越快,一些早已安排好的時間表也被新的計劃打破。還打算花費兩個月來裝修新家?現在你有了更快的選擇。

  一直被忽略的時間人們總是相信“慢工出細活”,但在實創裝飾集團總裁孫威看來,這并不適合套用在家庭裝修這件事上。“過去我們有時一下子接活兒太多,工地沒安排好導致施工人員為了避免支付未能按時完工的違約金,最后只能拼命搶。但消費者此時往往卻都很冷靜,表示只要裝得仔細質量好,可以不追究違約金。”
  對比過去需要現場制作的傳統裝修模式,隨著工業化裝修的成熟,現在裝修時,需要現場制作的東西越來越少。除了水電改造、貼瓷磚、墻面處理、鋪地板,其余的木門、櫥柜等木作系統產品在工廠完成制作后,現場只剩最后一道裝配手續。
  從傳統的現場施工過渡到工廠生產、現場組裝,家庭裝修經歷了一步步的演變過程。而在這之中,人們對于裝修時間似乎從未產生過懷疑。“要裝修?至少40多天”成了多年不變的的老規則,一方面家裝公司并沒有意識到時間是彈性可調的,另一方面,消費者們也深知家庭裝修這一復雜的系統工程真的需要慢慢磨合。
  “18天”超級施工隊來了但終歸會有第一個吃螃蟹的,將原本兩個月左右的基礎裝修時間縮短到18天,深思熟慮之后,實創裝飾在調整裝修時間方面邁出一大步。
  “原來家裝公司給自己預計的施工時間太富裕,有必要嗎?”對于過去的約定俗成,孫威反問。“以墻面處理為例,現在我們內部規定墻面施工要在10天內完成,按100平方米的房子計算,墻面頂面大約一共200平方米,每個工地3個工人,平均每天只處理7平方米左右就可以。”他給記者計算,“本身工作量并不是很大,但以往卻都喜歡長時間作業。”
  除了對現場施工時間的精確把握,當許多產品被挪到工廠進行機械化標準生產之后,也成為顛覆傳統裝修時間的推動器,但并非只要牽扯工廠就能被稱作“工業化”生產,一些裝飾公司的木作產品是外包的,并不是自己生產的產品。“這樣一來便受限很多,這些外包工廠會把部分產品再次外包,而這顯然與高度集成的標準化生產相距較遠。”孫威說。
  在提高工人現場工作效率與木作產品工業化生產的同時,一套嚴密的供應鏈信息管理系統則被認為是擠出時間的最關鍵角色,“18天”這一被限定的時間也源于該系統。“今天驗收,明天就能實現所有主輔材進場。”孫威表示,如果沒有強大的內部組織協調能力,信息溝通不暢,那么將耗費業主大量時間。
  家裝套餐變快餐而伴隨“18天超級速裝”出爐的,則是一頓以此為主菜的家裝快餐。“在原有常規家裝套餐的基礎上,我們相當于推出了“38800”套餐新業務。”孫威介紹,幾經調整,消費者對于水電改造仍有疑問。因此,除去裝修提速,他們這次把這項單拿出來,根據已有案例的大量樣本數據,組合成禮包。
  在延續套餐式報價、工廠化生產、裝配式施工的三大特色時,施工項目和配套產品上則也較“28800套餐”有不少提升。為了減輕消費者采購煩惱,防水、勾縫劑、地漏、過門石、開關面板等材料統統被納入其中,廚柜不僅使用德國進口愛格板材,還配以煙機灶具、水槽龍頭;整體衛浴則包含了五金掛件;廚衛都配以帶燈具或者浴霸的整體吊頂。
  在38800元的“18天超級速裝”中,多款主材也隨即直接升級。超級丹麥原裝進口環保涂料福樂閣,瑞士原裝進口高品質地板盧森地板,歐洲最大木質板材和地板制造商之一的愛格板材等紛紛加入其中。“光速度快沒用,還要實現即裝即住。”孫威說這是他們升級材料的初衷。
  裝修提速 難被模仿?
  2008年末到來的一場金融危機間接刺激了“18天超級速裝”的誕生,“開放商急著把房子賣出去,承接其中精裝修部分的我們就必須搶時間。”孫威說,那時工人拼命干,刻意加急才提高了現場效率,但“快”能不能成為常態?于是今年年初公司在做全年計劃時,便把這一新業務作為年底主推項目,中間則一直在不斷優化生產、施工等各個環節。
  施工現場的負責人承擔一切調度安排,各工種搭接具備彈性。但孫威解釋,“快”不代表著要破壞必須遵守的施工流程與原則。“現場我們嚴格按照水電改造、墻面處理、防水、貼瓷磚、測量櫥柜尺寸、生產安裝櫥柜、安裝門、鋪設地板這一流程,同時合理安排工序,讓不同工種在不同的工作面上同時工作。
  “18天對于裝飾公司的要求非常高,絕不是現場干活快,櫥柜和門都在工廠生產就能實現的。”孫威說他們為新業務準備了很久,超越傳統手工作業時代之后,隨著供應鏈能力全面提升,自建的物流系統縮短了運輸周期,自營的木作系統從設計到生產,再到安裝有效整合,同時縮短了報表、審核、統計等的時間都讓“快功出細活兒”成為現實,因而這也并不容易被同行仿效。
  目前,首批888套“18天速裝套餐”已經開始接受預定,孫威表示,日后實創的其他套餐都將向“18天”靠攏,因為他們認為“再沒有什么比節約時間更讓人心動的了。”
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